Arthurimmo.com La Tremblade

Votre agence immobilière à La Tremblade

POUR AMOUREUX DE LA NATURE, à seulement 3.8kms centre-ville de MARENNES, grandes surfaces, 2.3 kms centre-ville de BOURCEFRANc-LE-CHAPUS, 8 kms de L'ILE D'OLERON:

CHARENTAISE T5 de 192m²: pièce de vie de 68m² avec insert, cuisine de 32 m², 2 chambres de plain-pied, salle de bain+douche, WC, 2 chambres sous combles( 13 et 15m²). Véranda, terrasse avec VUE SUR LES MARAIS.
Appartement T3 de 62m²: pièce de vie avec cuisine US, sde, WC, 2 chambres sous combles, terrasse avec vue dégagée sur les MARAIS. Hangar de 115m².
TONNE DE CHASSE, nichée dans son écrin de verdure de 8 hectares: plan d'eau, marais, près, claires, VERITABLE HAVRE DE PAIX, coup de coeur! PRODUIT RARE!

3.5 KMS PLAGES, "place Brochard" à Ronce les Bains, 1.6kms centre ville LA TREMBLADE, collège, 1.2 kms école primaire:

Terrain à bâtir de 803m² situé en zone UB.
Dimension 22.6x 21m, avec chemin d'accès de 328.4m² (12 X 27)
Cadre agréable, A DECOUVRIR!

3.5 KMS PLAGES, "place Brochard" à Ronce les Bains, 1.6kms centre ville LA TREMBLADE, collège, 1.2 kms école primaire:

Terrain à bâtir de 567m² situé en zone UB.
Dimension 20 x 21m, avec chemin d'accès de 147m² (5x27)
Cadre agréable, A DECOUVRIR!

Idéalement situé à 1.4 du centre ville et de ses commerces, piste cyclable accessible pour aller à vos plages.
Venez découvrir cet agréable plain-pied T4 de 94m² avec garage.
Entrée, pièce de vie de 36m² avec cuisine aménagée équipée 13m², le tout ouvrant sur terrasse sud.
Dégagement, Sdb+douche, WC, 3chambres,dont 2 avec placards, terrasses couvertes, local technique, garage, TAE, Chauffage électrique. Rénovée en 2021.
Piscine 5.2 x2.20m, profondeur 1.40m.
Terrain clos de 541m², paysagé, portail électrique.
COUP DE COEUR!

LOCATION A L'ANNEE
Maison d'habitation, située à la Tremblade (17390), avec une surface habitable de 91.80mètres carrés. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres une salle d'eau, un garage attenant et un jardin

loyer 850 euros par mois hors charges
charges au locataire
chauffage électrique individuel

VOUS AIMEZ LES MAISONS ATYPIQUES?
cette maison saura vous séduire par ses volumes, la qualité et l'originalité de ses matériaux, nichée dans son écrin de verdure de 1988m² de terrain clos et paysagé.

hall d'entrée, WC + LM, belle pièce de vie de 80m²composée d'un jardin d'hiver, salle à manger, salon, le tout ouvrant sur les terrasses extérieures, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur autre terrasse, 3 chambres (13.7 et 14.5m²) dont une parentale de 38m² (dres, salle de bain-douche, WC, chambre) avec mezzanine et terrasse privative.
Au 1er étage, la chaleur du bois vous accueillera dans un salon cocooning de 47m², cave enterrée

130m² de dépendances non attenantes complètent cette maison "style Louisiane" (garage 40m², atelier, cuisine d'été avec four à pizza, abri de jardin). Portail auto, réserve d'eau, arrosage automatique, aspiration centralisée, adoucisseur, c'est mon COUP DE COEUR!