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Ruelle-sur-Touvre 16600

Au cœur de Ruelle-sur-Touvre, dans l'agglomération d'Angoulême, agréable petite ville de 7700 habitants.
A deux pas des écoles, commerces, gare, 1.3 kms collège, lycée professionnelle.

Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé d'un immeuble avec 3 plateaux d'environ 140m² chacun(revenus locatifs de 2300.00 euros mensuel dont bail commercial), partie ancienne à réhabiliter (zone UA) pour créer de nouveaux logements.
Sur la partie arrière, ensemble de 3 maisons de plain-pied T2 avec jardinet (1500.00 euros revenus mensuels), Un T1 avec jardinet, un garage-hangar à réhabiliter, foncier disponible pour augmenter la rentabilité de l'ensemble immobilier, de plus amples informations sur demande, IDEAL INVESTISSEUR!

Nouveauté
1
Étaules 17750

Situé à 1.5kms des commerces, école, médecin, dans agréable lotissement à l'orée des bois, ce plain-pied de 108m² avec garage, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Entrée dans pièce de vie de 49.34m² dont cuisine aménagée équipée, cellier, dgt, WC, 3 chambres (et 10.94m²) dont une avec sde + WC de 5.39m², autre salle d'eau + WC de 7.5m², le tout sur 697m² de terrain clos avec vue dégagée sur la forêt (zone protégée)
Garage, terrasse, chauffage pompe à chaleur et poêle granules, COUP DE COEUR ASSURE!

Exclusivité
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Maison | 253 m²

650 000 €
Bourcefranc-le-Chapus 17560

POUR AMOUREUX DE LA NATURE, à seulement 3.8kms centre-ville de MARENNES, grandes surfaces, 2.3 kms centre-ville de BOURCEFRANc-LE-CHAPUS, 8 kms de L'ILE D'OLERON:

CHARENTAISE T5 de 192m²: pièce de vie de 68m² avec insert, cuisine de 32 m², 2 chambres de plain-pied, salle de bain+douche, WC, 2 chambres sous combles( 13 et 15m²). Véranda, terrasse avec VUE SUR LES MARAIS.
Appartement T3 de 62m²: pièce de vie avec cuisine US, sde, WC, 2 chambres sous combles, terrasse avec vue dégagée sur les MARAIS. Hangar de 115m².
Nichée dans son écrin de verdure d'environ 2hectares: plan d'eau, marais, près, claires, VERITABLE HAVRE DE PAIX, coup de coeur! PRODUIT RARE!
Possibilité d'acheter 6 hectares supplémentaires avec tonne de chasse.

Vendu
Exclusivité
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La Tremblade 17390

700 m plage, commerces, 350m marché, dans résidence calme,
Appartement T3 de 59.47m² comprenant:
Entrée dans pièce de vie de 18.8m², cuisine fermée de 6.75m² avec cellier attenant de 2.77m², dégagement, deux chambres avec placards(9.96 et 11.87m²),WC, salle de bain 4.85m².
Cave, place de parking.
A DECOUVRIR!

Vendu
Exclusivité
2
Étaules 17750

Idéalement situé entre le centre ville d'Etaules et le centre ville d'Arvert, proche de toutes commodités,
Terrain à bâtir de 1614m² situé en zone UB
Possibilité VUE SEUDRE
EN EXCLUSIVITÉ dans cette AGENCE!!

Vendu
Exclusivité
22
La Tremblade 17390

Idéalement situé à 1.4 du centre ville et de ses commerces, piste cyclable accessible pour aller à vos plages.
Venez découvrir cet agréable plain-pied T4 de 94m² avec garage.
Entrée, pièce de vie de 36m² avec cuisine aménagée équipée 13m², le tout ouvrant sur terrasse sud.
Dégagement, Sdb+douche, WC, 3chambres,dont 2 avec placards, terrasses couvertes, local technique, garage, TAE, Chauffage électrique. Rénovée en 2021.
Piscine 5.2 x2.20m, profondeur 1.40m.
Terrain clos de 541m², paysagé, portail électrique.
COUP DE COEUR!

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Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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