Arthurimmo.com La Tremblade

Your real estate agency in La Tremblade

POUR AMOUREUX DE LA NATURE, à 32kms de PARIS.
250 m centre , pharmacie, marché, 1kms écoles, 2kms du golf, à deux pas du parc des thermes.

Maison de ville sur 3 niveaux T8 d'environ 230m² offrant de beaux volumes de vies et un agréable jardin de 830m², clos de murs de pierres.
Hall d'accueil avec WC+LM, pièce de vie traversante de 55m² avec cheminée, cuisine équipée 13,5m² ouvrant sur jardin, cave.
Au 1er étage: palier, bureau, dégagement avec placards, chambre parentale de 33m² (sde+WC+dres), salle de billard de 26m², dégagement, chambre, bureau, sde+ WC.
Au 2ème étage, combles aménagées avec palier et rangements, salle de bain +WC, deux chambres.
Buanderie de 31m²; non attenante, dépendance style "maison de gardien" offrant 31m² de rangements divers pour le jardin et le bricolage.

Complétement atypique, cet ancien pensionnat rénové vous séduira par ses volumes et sa luminosité, COUP DE COEUR ASSURE! EXCLUSIVITE AGENCE!

450m centre, commerces de proximité, 6kms plages LA PALMYRE, 3.3kms centre ARVERT, 7 kms LA TREMBLADE, aux pieds des pistes cyclables, plain-pied T4 de 103m² sur 504m² de terrain.

RT2012, pour cet agréable plain-pied, avec hall d'entrée+ placard, pièce de vie de 46,9 m² dont cuisine US (aménagée-équipée), cellier, 3 chambres (13,06;13,21 et 11,46m²), salle d'eau + WC (6m²).
Pour vos économies d'énergie: un poêle bois et une PAC clim de 2022.
Appentis de 30,8m², possibilité de garer un camping car en supplément, TAE, maison de 2016, sous garanties décennales et DO, A DECOUVRIR!

VOUS AIMEZ LES MAISONS ATYPIQUES?
cette maison saura vous séduire par ses volumes, la qualité et l'originalité de ses matériaux, nichée dans son écrin de verdure de 1988m² de terrain clos et paysagé.

hall d'entrée, WC + LM, belle pièce de vie de 80m²composée d'un jardin d'hiver, salle à manger, salon, le tout ouvrant sur les terrasses extérieures, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur autre terrasse, 3 chambres (13.7 et 14.5m²) dont une parentale de 38m² (dres, salle de bain-douche, WC, chambre) avec mezzanine et terrasse privative.
Au 1er étage, la chaleur du bois vous accueillera dans un salon cocooning de 47m², cave enterrée

130m² de dépendances non attenantes complètent cette maison "style Louisiane" (garage 40m², atelier, cuisine d'été avec four à pizza, abri de jardin). Portail auto, réserve d'eau, arrosage automatique, aspiration centralisée, adoucisseur, c'est mon COUP DE COEUR!

LA CAMPAGNE A LA VILLE
850m centre, commerces, collège, maison T6 de construction traditionnelle de 175m² avec garage et appentis sur 2500m² de terrain clos et paysagé.
Entrée, cuisine aménagée-équipée, salon-salle à manger de 45m² avec cheminée, véranda 18m², chambre de plain-pied avec placard, salle de bain, WC.
A l'étage: mezzanine 22m², dégagement avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage pompe à chaleur, puits, portail auto, TAE.
BEAUCOUP DE CHARME, elle saura vous séduire par ses volumes et son parc clos, pour amoureux de la nature.
terrain constructible sur la totalité, stationnement de camping car possible, COUP DE COEUR!

EN EXCLUSIVITE DANS CETTE AGENCE, venez découvrir cette charentaise T6-7 et 105m² d'atelier.

Vous aimez le charme de l'ancien? le mélange de la pierre et de l'acier? vous aimez l'esprit "loft"?

Cette maison est faite pour vous.

Son hall accueillera famille et amis, son salon de 16m² une salle de jeux pour les enfants, WC et buanderie.

Sa vaste pièce de vie de 80m² alliant moellons, poutres aciers, poulies vous charmera avec sa cuisine
aménagée-équipèe ouvrant sur un salon cosy avec mezzanine, le jardin d'hiver de 26m² s'adaptera à vos envies.

Pour la partie nuit, un pallier-mezzanine dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau avec WC.

Côté dépendances:
Attenant, un vaste atelier de 105m²,bureau (13m² avec pièce et WC) avec accès extérieur.
Cet ensemble immobilier est niché sur 635m² de terrain clos et paysagé.

C'est NOTRE COUP DE COEUR, PRODUIT RARE!